本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、公司租赁是指公司的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将公司的经营权转让给其他经营者的行为。
A：整体资产或者部分资产
B：整体资产
C：部分资产
D：固定资产
E：工业用地的监测点评估价格
2、预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A．312.5
B．250
C．562.5
D．812.5
3、某种商品随着消费者收入的提高，对该商品的需求会减少，这种商品为。
A：奢侈物品
B：吉芬物品
C：正常物品
D：低档物品
E：工业用地的监测点评估价格
4、下列关于资金等效值概念的表述中，对的的是。(2023年试题)
A：时值是资金运动起点的金额
B：终值是资金运动结束的金额
C：资金等值是指与某一时点上一定金额的实际价值相等的另一时点的价值
D：不同时点发生的绝对值相等的资金具有相同的价值
E：借款 ...