本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、某宗面积为的工业用地，容积率为
．8，楼面地价为
700元，现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为
5．，楼面地价为
960元，则理论上应补地单价的数额为元
A：4240
B：4230
C：4220
D：4210
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
2、《物业管理条例》规定，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，对个人的处罚标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，处的罚款。
A：1000
元以上1万元以下
B：3万元以上
10万元以下
C：5000
元以上1万元以下
D：5万元以上
20万元以下
E：权利型房地产投资信托
3、下列属于青年消费者的心理特性表现的是。
A：购买有主见，不受外界影响
B：理智性胜于冲动性
C：追求科学与实用
D：计划性多于盲目性
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
4、城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面 ...