工程成本测算方法
1、计算工程量。这个工作很简单,就是一点:统筹计算,事半
功倍。
2. 组综合单价。 这也是影响中标与否的关键一步, 特别是
很多的工程已经开始清单报价, 价格的风险对我们施工单位来说更加
重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里
面)。
3. 测算综合单价。 工程子项很多, 但是占造价大部分的就
那几个项目,我一般对这几个项目进行测算:混凝土、钢筋、外架、
模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项
说说我的过程:
混凝土:每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块(管理
费等等另外计算),人工不要照定额上的人工费,因为不准的,人工
费按清工价格另行总计算。 机械费按现场总配置的机械设备按总工期
总费用(折旧或租费)统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是
由清工合同中包含的。 我们仅仅算一个材料费就够了。 以 C25混凝土
为例:通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水
泥含量是多少,如果没有, 可以到工程所在地的实验室找找。级配单
的级别一般要高过实际设计等级的。 还要看工程所在地附近的材料情 ...
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