2017年上海房地产估价师《制度与政策》：房地产抵押权的实现考试试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、__使用土地，是土地使用制度改革的核心内容。
A．有偿
B．有限期
C．有流动
D．有偿有限期
2、房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋__其抵押财产。
A．属于
B．不属于
C．根据情况确定
D．依照抵押合同规定
3、不是影响房地产价格的区位因素是__。
A．位置
B．交通
C．人文
D．环境
4、某开发公司需征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准，应支付__万元土地补偿费。
A．30
B．60
C．70
D．100
5、__通常是构成城市居住区的基本单位。
A．居住小区
B．居住组团
C．胡同
D．四合院
6、下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是。
A：房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B：房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况的影像资料，内部状况可 ...