2017 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案
           陈江潮主编     王英主审
由于时间紧张，水平有限，望大家批评指正。
试题一（20 分）
某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下：
1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为 100000 万元,建设期 2 年,建设投资全
部形成固定资产。
2.该项目拟采用 PPP 模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本
金为项目建设投资的 30%,其中,社会资本出资人出资 90%,占项目公司股权 90%:政府出资 10%,
占项目公司股权 10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。
3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为 6%(按年计息),贷款合同约
定的还款方式为项目投入使用后 10 年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均
衡投入。
4.该项目投入使用(通车)后,前 10 年年均支出费用 2500 万元,后 10 年年均支出费用 4000 万
元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告
业务 ...