一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、人类虽然能移山填海，扩展陆地；或围湖造田，增长耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增长土地面积。这表白了土地的
__自然特性。
A．土地面积的有限性
B．土地位置的固定性
C．土地质量的差异性
D．土地永续运用的相对性
2、__是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A．课税价格
B．申报地价
C．公告地价
D．基准地价
3、土地还原利率为
7．％，房屋还原利率为
9．6％，则房地产综合还原利率也许为。【
2023
年考试真题】
A：6．5％B：7．％C：8．5％D：9．6％E：时间因素
4、与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的
__。A．类型B．影响距离
C．数量D．相对位置
5、我们可以把工程建筑定额划分为
__消耗定额。
A．劳动B．机械C．能量D．材料E．人力6、容积率是建筑用地中总建筑面积与之比。
A：建筑基底面积
B：总用地面积
C：楼层数
D：建筑密度
E：时间因素
7、土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的
__的权利。
A．占有 ...