一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、农业区位论的创始人是。
A：亚当·斯密
B：冯·杜能
C：阿尔申尔德·韦伯
D：大卫·李嘉图
E：时间因素
2、某公司以年租金
540元／平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为
30年，建筑容积率为
1，建筑物的成新度为
70％．据调查，同类建筑物的重置价格为
2023
元／平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为
3000
元／平方米，土地还原率为
8％，建筑物还原率为
10％，不动产综合还原率为
9%．则该不动产的价格为元／平方米。【
2023
年考试真题】
A：3650
B：4232
C：5270
D：5599
E：时间因素
3、耕地的承包期为
__年。A．10B．30C．30～50D．30～704、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的重要因素。
A：开发限度
B：土地用途
C：周边环境
D：可及性
E：时间因素
5、目前我国的土地证书重要有
__。A．《国有土地使用证》
B．《国有土地所有证》
C．《集体土地使用证》
D．《集体土地所有证》
E．《土地他项权利证明 ...