彭水县市场调研简报
　彭水县房地产市场调研报告
　第一部分
彭水县概况
　一、总体概况
　彭水县位于重庆东南部，处乌江下游。截止
2016
年末全县常住人口
49.82
万人，比上年减少
0.82
万人，其中城镇人口
16.79
万人，乡村人口
33.03
万人。城镇化率
33.70%
（数据来源于彭水县人民政府官网）。目前彭水县城主要向西发展，重点围绕靛水打造新城片区，是彭水县今后的政治、文化、教育、金融中
心区域　二、新城概况
　受地形及老城改造等原因影响，在当地政府的大力推进及当地人民的支持下，彭水县新城向西布局发展，目前新区规划
10万人，新城与老城之间距离
10公里左右，中间无过度地带，较老城水文环境优势不明显，但新城在整体规划和职能上要优于老城，所以将新城定位为
“现代之城、未来之城、品质之城、魅力之城
”。彭水县公，检，法，党校，思源学校，体育中心等已入驻新城，彭水县廉租房已部分交付入驻，规划彭水高铁站将设置在新城区。
　新城区规划蓝图如下：
　三、调研地块概况
　本次所调研地块位于彭水新城体育中心后
方高地，距离新城廉租房
1公里，距离政府职能部门
3公里左右，具体地块 ...