万科X年12月上海万科五玠坊豪宅项目营销计划36p
Part 1.2
Part 1.3
Part 1.1
市场情况分析（12年回顾，13年预判）
报告内容
Part 2.1
复盘心得及改进（12年回顾，13年预判）
营销计划铺排（ 13年预判）
客户分析（12年回顾）
Part 2.2
推广计划铺排及费用（ 13年预判）
万科X年12月上海万科五玠坊豪宅项目营销计划36p
12年销售表现
从高端市场成交来看，定价超过4万/㎡月均成交均不超过2位数，主力单价维持在3.5-3.8万/㎡；仁恒森兰热销的主要是95-115㎡小面积户型，中海热销245户型，因此万科五玠坊与其他相比，12年五玠坊制定的主流价格，销售态势处于领先市场；
万科X年12月上海万科五玠坊豪宅项目营销计划36p