市政配套成本策划要点
及案例分享
   成本管理中心市政配套部
    2015年11月
前言
集团项目由于区位特点，市政配套是成本策划重点内容之一。市政配套在成
本策划时需考虑资源的获取及所需成本、在过程中通过各种途径节省成本、评估
市政配套工程进度是否满足交楼以及因此对成本产生的影响等。成本管理中心结
合集团优秀案例，分析市政配套成本策划要点，供区域、项目参考。
   投资阶段——买地前阶段关注点是什么，风险点在哪里？
   策划阶段——买地后怎么进行成本策划？
   方案阶段——如何优化方案？
   实施阶段——工程费形式管控节点？缴纳配套费方式注意事项？
      红线外工程如何把控？红线内工程管控节点？
为什么要做市政配套成本策划

     拿地风险

        合理低成本同时
防范   成本风险  保障项目顺利实
         施和交楼

     交楼风险
哪些因素影响市政配套成本
投资&策划     影响市政配套投  关注点  拿地前
    宗地条件
阶段       入成本      拿地后
             怎么做
方案阶段  ...