西南交通大学
   硕士学位论文
RXC家园房地产开发项目风险管理研究
   姓名：黄宇
  申请学位级别：硕士
   专业：项目管理
  指导教师：叶乃沂
   20080501
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        摘  要
  房地产项目管理是一项较为复杂而充满风险的管理活动，具有投资
大、周期长、地域性强、不确定因素多而存在大量风险。目前，国内在房
地产项目风险分析方面还没有形成一套比较全面系统的理论和方法，政府
机构和企业界的风险意识还比较薄弱。因此在房地产项目管理中必须对风
险有充分认识，并根据自身实力，估算对风险的承受能力，最大限度地把
握与防范风险。本论文的目的就对房地产项目在开发过程中的各个阶段的
风险进行风险分析和控制，以求达到风险小而收益高、效益最优化之效果。
本文以我国宏观经济情况及成都房地产市场运行状况为背景，从宏观
上对宏观经济与房地产市场的相互影响进行了分析，并提出成都市房地产
市场现阶段运行状态及存在的问题；在此基础上，基于项目风险管理理论，
提出了房地产项目开发风险的概念及管理流程，并针对房地产项目对风险
管理中涉及 ...