房地产税收
授课纲要
  1、税收制度概述
2、房产税
3、城镇土地使用税
4、耕地占用税
5、土地增值税
6、契税
7、相关税收
8、有关房地产税收的优惠政策

1、税收制度概述
一、税收的概念及特征
    税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段。税收的本质决定了它具有强制性、无偿性和固定性的特征。