农用地转用和建设项目征用土地以及建设用地预审
（农用地和未利用地转用、征（占）用）
[分批次项目
]审批责任单位：
审批项目依据：
1、《中华人民共和国土地管理法》（
1998
年8月29日国家主席第
8号令）2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（
1998
年12月24日国务院令
256号）3、《中华人民共和国城市房地产管理法》（
1994
年7月5日国家主席令第
29号）4、《中华人民共和国城市规划法》（
1989
年12月26日国家主席令第
23号）5、《中华人民共和国森林法》（
1998
年4月29日修正）6、《基本农田保护条例》（
1994
年8月18日国务院令第
162号）7、《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》
审批收费标准及依据：
1、新增建设用地土地有偿使用费：
标准：朝、海、丰、石、通、房山每平米
60元；昌平、大兴每平米
24元；密云、顺义每平米
21元；平谷、怀柔、延庆每平米
17元。依据：财政部、国土部（财综字
[1999]117
号）2、耕地开垦费：
标准：基本农田每亩
4万元；耕地每亩
3万元。依据：中发
[1997]117
号、京发
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