第七章-房地产投资规划
一、房地产的基本含义
房地产是房产和地产的合称。地产是指购买土地使用权的开发投资；房产是指物业建成后的置业投资。对个人投资者来说，所说的房地产一般是指房产。家庭购买房产的目的一般有两个：其一是自己居住；其二是获得预期收益。前者是消费行为，后者是投资行为。在现实中，自居和投资并不是区分得很严格的，有时自居房产也可作为投资对象，如出租、出售等；同样，投资性的房产也可自居（如在出售前）。
房地产
房屋建筑物
财产权利
土地
房地产的类型
1、按照性质分类商品房经济适用房房改房安居房2、按照取得的时间分类期房现房3、按使用性质自住房投资房（商铺、车库……）