第九章 房地产价格
第一节 房地产价格及其特点一、房地产价格：是土地价格及其上建筑物价格的总和二、房地产价格的特点1、二元性2、个别性3、趋升性
三、价格形式〔一〕按实物要素分1、地价
  基准地价：是在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。  标定地价：是指在城镇不同土地级别或区段内，按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。