万科房地产成本构成

引 子
我们常常听到这样一句话：
万科的成本就是周边楼盘的售价
究竟有多少最后能被客户认同？又有多少成本需要我们自己买单？

引 子
也听到过有人这样说：
成本增加多少就在售价中提高多少!!!
我们还有多少底气敢说这句话？
宏观调控形势下