苏州新区项目可行性分析
汇报(一)苏州新区项目可行性分析
汇报一、总论
1、项目建设背景
苏州新区枫桥镇农工商总
企业下属新泰房地产开发
企业由于资金
局限性，不能及时启动本项目。恰逢整个江苏省
企业改制，
故意转让本项目，这是能得到这个项目
重要外在原因。枫桥镇为了能改善居民
生活质量和提高
当地区房地产整体水平，
因此但愿找到能开发高品质住宅
开发商。而浙江省
尤其是杭州市
房地产开发
企业不管是资金实力，还是开发水平在全国来说可谓是首屈一指
。这是能转让到并开发
内在原因。根据苏州
都市总体规划发展以及新区枫桥镇片区控制性规划
规定，该片区将是新区乃至整个苏州重要
住宅区。
我司通过对苏州全面认真
市场调研，对项目区位环境进行反复
分析比较，根据苏州目前
房地产现实状况
与发展趋势，只要做出能满足苏州市
都市居民新住房规定和高品质，
同步定位精确，完全不用
紧张项目销售，并且有丰厚利润。该项目已经
获得了土地使用权证和项目规划许可证，各项目谈判工作已相继展开。
2、项目概况
该地块位于苏州新区何山路和塔园路交叉口。紧接苏州科技学院，有良好
文化气氛。道路
宽阔交通便捷，有何山大桥 ...