最近在网上看到一些数据和观点，请大家讨论一下
1 最近十年我国M2年均增长18%，5倍
2 相应的我国房价在过去十年大致也是如此
3 这个容易理解，抵押贷款和M2增长率相辅相成
4 如果M2再按照这个比例增长，到8,9年后，按现有汇率折算，M2约合60万亿美元，而那个时候全球gdp才80万亿美元
5 所以以上场景不可能发生，要么M2不可能这么增长，要么不可能守住现有汇率而大幅贬值。
如果觉得这一场景极不可能的话，那说明根本维持不了8 ，9年.，那5年呢，3年呢
6 未来房价会如何呢？
7 有人说即使m2不大幅增长了，那房产价格就算不增长，也会稳住
8但房产作为一个重要的投资品，价格能长期稳住吗？投资品的重要特点就是不涨就会跌

不知以上观点有道理吗？