2017
年注册造价工程师考试
建设工程造价案例分析
试题一（
20分）某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：
1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为
100000
万元，建设期
2年，建设投资全部形成固定资产。
2、该项目拟采用
PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的
30%，其中，社会资本出资人出资
90%，占项目公司股权
90%，政府出资
10%，占项目公司股权
10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。
3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为
6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后
10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。
4、该项目投入使用（通车）后，前
10年年均支出费用
2500
万元，后
10年年均支出费用
4000
万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年
800万元。5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为
25%，为简化计算不考虑销售环节相 ...