2019
年房地产营销策划书
地产营销随着不断完善、拓展和延伸，在地产营销的新思路、新趋势中出现了营销策划，它是在一般市场营销基础上的一门更高层次的艺术，其实际操作性更高。下面是分享的房地产营销策划书，一起来看一下吧。
一、项目简介：
凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路
(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期
5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了
销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在，一期多层尚有
37套现房、准现房，销售额
850万元。其中
159.7m2
的三室两厅有
23套，以五、六楼为主
;127m2
的三室两厅
7套;这两种房型的销售金额占一期余额的
90.4%
。二期小户型总销售金额预计
2800
万元，临街商铺
1700
万元，合计
4 ...