第一章　房地产业
【本章历年考情分析】
　　■历年所占分值很少
　　【学习方法】
　　■抓西瓜丢芝麻
　　【本章主要内容】
　　第一节
房地产业概述
　　第二节
住房制度概述
　　第三节
土地制度概述
　　第四节
房地产法制建设
　　【内容详解】
　　　　
第一节　房地产业概述
　　1.房地产的基本概念
◆　　■概念　　◇房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理（五类）的行业
　　◇在国民经济分类中属第三产业
　　■房地产业与建筑业的区别与联系
　　◇区别：房地产业是第三产业，建筑是物质生产部门，属第二产业
　　◇联系：房地产业与建筑业是甲方与乙方的关系
　　2.房地产业的作用（七大作用）
◆　　■为国民经济发展提供重要物质条件
　　■房地产业关联度高，带动力强，可带动相关产业的发展（
GDP要靠房地产的拉动作用）
　　■可改善人民的住房条件和生活环境
　　■可加快旧城改造和城市基础设施建设
　　■有利于优化产业结构，改善投资环境
　　■可扩大就业
　　■可增加政府财政收入
　　3.房地产业的细分（两大行业
3大类）◆　　■房地产开发业（主体地位）
　　■房地产服务业
　　◇物 ...