建设工程造价的构成
建设项目总投资
包含的内容
:设备及工器具购置费
直接费工程费用
间接费建筑安装工程费
利润税金建设用地
费用建设投资
工程建设其他费用
与项目建设有关的
其他费用
与未来生产经营有关
的其他费用固定资产投资—工程造价
基本预备费
预备费建设项目总投资
建设期利息
涨价预备费
流动资产投资—流动资金
项目总投资主要是指在项目可行性研究阶段用于财务分析时的总投资组成,在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包含铺底流动资金,其金额通常为流动资金总额的30%。
铺底流动资金是项目建成后,在试运转阶段用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。铺底流动资金=流动资金×30%
如果是计算项目的
全费用周期的费用,考虑的是流动资金。如果是项目试运行阶段是铺底流动资金。
对于生产性建设工程投资
指考虑到正常投产运营前的投资,所以用铺底流动资金
。一、建安工程费组成
1.建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
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