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2024-11-28
房地产行业的解决方案
我国房地产行业始于
20世纪80年代初期,经历了漫长的发展,跨入
21世纪,随着国内外形式的变化,行业的宏观环境发生了巨大的变化。中国房地产业正处于向规模化、品牌化、低成本、规范运作的转型时期,现阶段对房地产行业的管理提出了更高的要求,如提高行业技术和服务水平,降低成本和营销费用,提高利润率等。
我国房地产企业多为跨地域经营,以项目为单元进行业务管理,对业务过程都制定了严格标准的管理流程和业务制度,实现从计划到执行的规范与高效,同时,房地产行业存在大量的资金流转,对资金的管理和成本费用的控制难度较大。
行业管理困惑
计划执行有偏差。项目计划执行过程调整频繁,存在抢工期现象,执行进度及质量控制存在风险招标管理不规范。招标计划管理不到位,存在先斩后奏现象,成本不可控,招标审批过程不透明,缺乏监管,招标资料散乱,信息流失严重合同管理缺乏记录。工程采购合同量大,审批过程迟缓,涉及付款
项目多,预算核算工作量大,常有遗漏,合同付款批次多,易出现重复付款情况跨地域协作不便。总部与异地项目公司沟通成本高,时效性差,信息传递存在衰减。
计划管理
通过计划管理落实跟进项目计划的执行 ...
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