监理工程师考试合同管理知识点
XX《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一百分网小编下面为你整理了一些合同管理的知识点希望对你有所帮助
1.施工合同的特点
合同标的的特殊性单件性的建筑产品
合同履行期限的长期性
合同内容的复杂性
2.建设工程施工合同范本
协议书通用条款
专用条款
附件(三个附件
)◇承包人承揽工程项目一览表
◇发包人供应材料设备一览表
(如包工包料则无此表
)◇房屋建筑工程质量保修书
3.关于工程师
如既有监理又有甲方代表则双方职责不能交叉
工程师易人应至少于易人前
7天以书面形式通知承包人
后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务不得更改前任作出的书面承诺
4.批准工程项目的建设
(施工许可证制度
)领取施工许可证的主体
◇发包人
(建设单位、甲方
)领取施工许可证的时间
◇开工前
为什么要办理施工许可证
◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件
5.领取施工许可证应具备的条件
(注意措词的精准
)已办理建筑工程用地批准手续有地
在规划区内的工程已取得规划许可证有规划
拆迁进度符合施工要求地可以施工
已确定了施工企业有施工的人
有满足施工需要的图纸及技术资料
(有+ ...