合同审查方法有些
合同审查方法有些
?来看看小编给你带来的合同审查的技巧和方法吧
合同审查的技巧和方法
合同审查的着重点：合同的效力合同的中止、终止、解除违约责任和争议解决条款
合同的效力问题
1、《合同法》第
52条规定了合同无效的五种情形即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同损害国家利益的
;恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的
;以合法形式掩盖非法目的
;损害社会公共利益的
;及违反法律、行政法规的强制性规定的
因此在审查合同时应认真分析合同所涉及的法律关系判断是否存在导致合同被认定为无效的情形并认真分析合同无效情况下产生的法律后果
2、注意审查合同的主体
主体的行为能力可以决定合同的效力
对于特殊行业的主体要审查其是否具有从事合同项下行为的资格如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的可能导致合同无效因此对主体的审查也是合同审查的重点
3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果
4、注意合同是否附
条件或附期限
5、注意合同中是否存在无效的条款包括无效的免责条款和无效的仲裁条款
无效的免责条款即《合同法》第
53条的规定： ...