【财新网】（见习记者 王永）2011北京市新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，限购政策还将延续，且暂不开展房产税试点。这是北京市住房和城乡建设委员会相关人士在今天（12月16日）上午举行的2011城乡住房建设情况新闻发布会上透露的。

　　

北京市住城委委员、新闻发言人秦海翔表示，今年房地产市场调控实现了市ZF提出的稳中有降的目标，新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点，环比连续3个月停涨后在10月份开始下降。同时初步建成了廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房的“四房”保障性住房供应体系。全市已落实公共租赁住房项目98个，房源10.3万套，全年新开工总量达到6万套，住房保障方式加快向“以租为主”转变。

　　

对于明年北京房地产是否还将实行限购的政策，北京市住建委委员王荣武表示，目前调控政策处在关键的时期，北京市按照中央的决策部署坚持房地产市场的调控，包括限购政策不放松不动摇，房地产市场健康发展需要政策持续延迟。

　　

他同时还表示，北京市目前暂不实行开展房产税试点。