企业买卖合同审查要点
合同是企业在发展过程中实现市场交易的主要方式，其中买卖合同占据企业日常经营合同的重要位置。合同审查能有效避免企业交易风险，维护其合法权益。一起了解下企业买卖合同审查要点吧
!一、审查合同主体是否适格
合同签订主体适格与否直接影响合同的效力及履行。买卖合同签订方的适格不仅须考虑满足一般签订主体资格即具备相应民事权利或行为能力，而且部分买卖合同须签订方具备相应资质或条件。
以广州市商品房买卖合同为例，结合当地限购政策规定买受人须具备认购资格
(比如非广州市户口须购房前
5年内在本市连续缴纳
3年以上个税或社保方可认购
)。否则，无认购资格买受人签订的买卖合同存在合同无法履行而被解除的风险。此外，企业关注合同签订主体其他资信状况、经济能力方面能协助其判断合作方履约能力，保证合同顺利履行。
二、审查合同标的是否清晰
明确并详细阐述合同标的有利于确保履约方按质按量完成合同标的交付。动产应标明产品名称、型号、规格、品种、等级等，在产品较多情况下可以在合同附件专门设置产
品清单予以明确。不动产须载明名称、地址
(具体到门牌号
)、不动产登记编号等。此外，合同标的中可明确数量及相 ...