青海省2016年下半年管理与法规：土地使用权出让合同的内容试题
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于的基础上，确定其成交地价。
A：基准地价
B：标定地价
C：政府最低限价
D：宗地评估价
E：时间因素
2、按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为．【2004年考试真题】
A：45％--60％
B：50％～60％
C：55％～65％
D：60％～75％
E：土地
3、根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括__。
A．土地取得费
B．土地开发费
C．土地折旧费
D．土地增值收益
4、按照房产管理的基本规定，不属于常见的房产类型图．【2006年考试真题】
A：房产分幅图
B：房产分丘图
C：房产分层图
D：房产分户图
E：土地
5、采用市场比较法进行地价评估时，就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格．(2002年真题)
A：综合比较分析
B：案例比较分析
C：直接比较分析
D：间接比较分析
E ...