新疆2016年下半年房地产估价师《制度与政策》：商品房预售合同登记备案考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、国务院办公厅国办发
(2005)26
号文件，对个人销售住房免征营业税的是
__。A．单套建筑面积在
120m2
以下的住房转手交易时，免征营业税
B．住宅小区建筑容积率在
1.0以上的住房转手交易时，免征营业税
C．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格
1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税
D．个人购买普通住房超过
2年(含2年)转手交易的，免征营业税
2、某估价事务所在
2006
年6月20至7月20日评估了一宗房地产于
2006
年5月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为
__。A．2006
年5月30日B．现在C．重新估价的作业日期
D．要求重新估价的委托方指定的日期
3、国务院办公厅国办发
[2005]26
号文件对个人销售住房免征营业税的规定是
_ ...