协议书（农村自建房买卖合同）
卖方（以下简称甲方）： 身份证号码：
买方（以下简称乙方）： 身份证号码：
甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋具体情况如下：
甲方所售房屋位于浙江省长兴县
吕山乡吕山新村二期第五排由东至西第二幢东面三间三层楼。
该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号
门牌号房屋占地面积约为
平方米，院子占地面积约为
平方米。房屋为三间三层楼毛坯房，总面积为
平方米，左紧邻
，右紧邻
前紧邻。甲乙双方协商一致，甲方所售房屋、占地面积、建筑面积及土地流转费用总转让金额为人民币
万元（￥
元）。二、特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意，或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、甲方必须保证买卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建设，该房屋现无产权证，如可以办理土地证、房产
证时，甲方应予以积极配合， ...