《青岛市住宅工程质量通病防治措施设计要点》
土建篇外墙外保温墙面裂缝渗漏防治措施
外墙外保温设计图纸和热工
运算书应通过图审机构审查认可，
建设单位不得随意变更外墙外保温系统构造和组成材料。
外墙外保温系统优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质装饰材料，不宜
采纳粘贴饰面砖做面层。当
采纳面砖时，应进行专项设计，其安全性与耐久性必须符合设计要求，且系统最大高度不应超过
40m。外墙外保温防火隔离带设置应严格按
民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定
〔鲁公发【
2020
】229号文件〕执行。外墙外保温
应设计基层抹灰并做防水处理，应对外墙细部及突出构件做好防水细部设计。窗台处应做防水处理，外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
窗台防水示意图A
窗台防水示意图B
外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，应
采纳聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得
采纳水泥砂浆填缝。外门窗洞口周边侧墙应进行保温处理，设计应标注或说明其保温材料厚度。
外墙外保温
设计中采纳的图集和规范应明确，保温细部设计应有详图。变形缝应设计止水层，封闭盖板的设 ...