租房合同大体内容
租房合同大体内容
房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同租赁合同应当具备以下条款
;(一)当事人姓名或者名称及住所
;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况
;(三)租赁用途
;(四)租赁期限
;(五)租金及交付方式
;(六)房屋修缮责任
;(七)转租的约定
;(八)变更和解除合同的条件
;(九)违约责任
;(十)当事人约定的其他条款
第十条房屋租赁期限届满租赁合同约止承租人需要继续租用的应当在租赁期限届满前
3个月提出并经出租人同意重新答订租赁合同
第十一条租赁期限内房屋出租人转让房屋所有权的房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
出租人在租赁期限内死亡的其继承人应当继续履行原租赁合同
住宅用房承租人在租赁期限内死亡的其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租
第十二条有下列情形之一的房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同
;(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的
;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的
;(三)当事人协商一致的
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的除依法可以免除责任的以外应当由责任方负责赔偿
房屋租赁合同法律规定——租赁登记 ...