宅基地房屋转让协议
甲方(卖方)：(身份证号码
)(身份证号码
)乙方(买方)：(身份证号码
)乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为市镇村的房屋，东至，南至，西至，北至，该宅基地登记面积共
___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：
___，建筑面积平方米。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的使用状况为：
___。四、转让的价格为人民币
___元（大写
___元）。五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。
六、甲方应在
xx年月日前将该房屋交付乙方
;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用
;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房
款，每逾期一日，应向对方支付
五十元违约金。
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原
因而 ...