2023-2024 土地登记代理人之土地登记代理实务考点总结

1、权利登记制度发源于（    ）。
A.法国
B.德国
C.中国
D.澳大利亚
正确答案：B

2、下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（    ）。
A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
B.使用权最长不得超过 30 年
C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
正确答案：B

3、土地登记机构一般设在（    ）。
A.各级政府
B.集体土地管理部门
C.人民代表大会
D.国土资源行政主管部门
正确答案：D

4、《国有土地使用证》应由（    ）核发给划拨国有建设用地使用权人。
A.省级土地主管部门
B.城镇规划部门


2023-2024 土地登记代理人之土地登记代理实务考点总结
C.县级土地主管部门
D.土地登记机构
正确答案：D

5、关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（  ）。
A.三种权利的变更登记有日常性
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、 ...