商场租赁合同
商场租赁合同(合集15篇)
在人们的法律意识不断增强的社会,合同的用途越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是本店铺精心整理的商场租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
商场租赁合同1
商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。
承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
承租商铺的目的在于开展商业经意活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照,因此,在签订商铺租赁合同时,许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置,主要涉及以下几个方面:
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