上半年天津土地估价师复习土地管理基础考试试题
上半年天津土地估价师复习：土地管理基础考试试题
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发程度确定。
A.估价原则
 
B.估价目的
 
C.估价方法
 
D.估价程序
2、新一轮土地利用总体规划修编前期工作。要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是（）。
A．查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照
B．查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照
C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照
D．查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照
3、评估在建工程价格，能够采用剩余法公式：在建工程价格
=续建完成后的不动产价值
--管理费用
-投资利息
-续建投资利润
-销售税费
-购买在建工程税费。【
考试真题】
A：已建成本
B：续建成本
C：房屋建造成本
D：土地开发费
E：时间因素
4、居民企业应当就其来源于的所得缴纳企业所得税。
A：中国境内
B：中国境外 ...