新准则下房地产建安费的核算
会计城 ｜ 2015年10月29日 来源 : 互联网
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房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别不外乎有三个方面:其一,开发
成本成本
项目构成、核算的特殊性；其二，商品房营业收入确认的条件和依据不同;其三，涉及相关税金的核算内容更加广泛.
本文拟仅对
房地产开发企业“建
　　房地产开发企业的
会计核算与其他行业的最大区别不外乎有三个方面：
　　其一,开发
成本成本
项目构成、核算的特殊性；
　　其二，商品房营业收入确认的条件和依据不同;
　　其三，涉及相
关税金的核算内容更加广泛。
　　本文拟仅对
房地产开发企业“建筑安装工程费”的核算，作如下探讨。
　　根据《施工房地产开发企业财务制度》以及《房地产开发企业
会计制度
》的规定，房地产开发企业的成本项目有六个：
　　1。土地征用及拆迁补偿费
　　2。前期工程费
　　3。建筑安装工程费
　　4.基础设施费
　　5。公共配套设施费
　　6.开发间接费用
　　一般情况下，开发成本中土地征用及拆迁补偿费以及建筑安装工程费会占总成本的70%左右。现在房地产开发企业的土地基本上都是通过竞拍方式取得的，“土 ...