这个冬天，谁是最火的房地产品牌？答案很可能只有一个，那就是万科。成功的价格策略，正让万科成为上海住宅人气品牌。

　　上海各大媒体纷纷用“冷清”两字形容今年最后一次房展会冬季房展。多家媒体报道称，参展楼盘门前门可罗雀，极少人气。

　　与房展会整体的冷清场面形成强烈反差，参加上述房展携旗下6大项目亮相的万科，受到了广大购房者的热烈追捧，共计接待客户2600余组，近百组表现出了强烈购买意愿，成为上述房展会上的人气赢家。

　　21世纪不动产分析师罗寅申说，在万科上海的两个项目实施价格调整之后，企业在全社会内的美誉度得到了迅速提升。上佳的产品品质和合理的价格定位，使购房者选择万科品牌住宅的倾向性较以往更为明显。如果以十一二月成交前十楼盘数量来看，万科无疑是上海购买率第一的楼盘。

而万科上海公司在11月和12月的连续热销，也为明年的蓄势发展，做好了充足的准备。事实上，万科目前在上海销售的很多项目是2008年下半年至2009年年初拿下的项目。

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