住建部2017版《建设工程施工合同》修改对比和解读
住建部2017
版《建设工程施工合同》
修改内容对照与解读
2017
年10月30日，住建部公布了
2017
版《建设工程施工合同（示范文本）》（
GF）（简称
“2017
版合同文本
”）。与2013
年《建设工程施工合同（示范文本）》（
GF—2013—0201
）（简称
“2013
版合同文本
”）相比，
2017
版合同文本主要针对
“缺陷责任
“与”质量保证金
”两项内容进行了修改，具体修改见附件《住建部
2017
版建设工程施工合同（示范文本）修改对照表》。
一、关于
“缺陷责任
”的修改（一）关于
“缺陷责任期的起算时间
“的修改关于缺陷责任期的起算时间，
2017
版合同文本做了如下方面修改：
1、缺陷责任期的起算时间由
“实际竣工日期起
”，修改为
“从工程通过竣工验收之日起
”。2、增加规定
“因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算
”。3、将“因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算
”，修改为 ...