房地产估价师基本制度与政策备考试题
4　1．下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（　）。
　　A.住宅小区建筑容积率在
2.0以上　　B．住宅小区建筑容积率在
1.0以上　　C．单套建筑面积在
140m2
以下　　D．单套建筑面积在
120m2
以下　　E．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格
1.2倍以下　　2．土地使用税在（　）征收。
　　A．城市　　B．县城　　C．建制镇
　　D．工矿区
　　E．农村　　3．列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（　）。
　　A．纳税人建造普通标准住宅出售
　　B．因国家建设需要而被政府征用的房地产
　　C．提供扣除项目金额不实的
　　D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
　　E．隐瞒、虚报房地产价格的
　　4．根据国务院令第
483号《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，土地使
用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（　）。
　　A．大城市
1.5～30元　　B．大城市
1.2～24元　　C．中等城市
1.2～24元　　D．小城市
0.9～18元　　E．县城 ...