“改” 方案随笔——传统住宅与装配式住宅
      建筑设计方法之不同
北京市建筑设计研究院有限公司在近期几个建筑方案中，应业主要求，完成了从已有
的传统住宅方案向装配式产业化方案的修改过程。    通过对其中一个案例的剖析，  探讨关于装
配式住宅和传统住宅设计方法的不同。


1 项目梳理

本文所举案例为团队今年完成的一个在已有传统方案基础上进行装配式产业化改造的
保障性住房项目， 项目重点在于调整已有户型，   规划尽量维持原状。 本项目共有住宅  22 栋，
6 种标准层平面。在项目之初就我们就与业主确定了户型微调的策略，尊重原有户型组合方
式，保留标准层平面户型组合不变。  在此基础上， 通过两个策略进行装配式改造：   一是实现
标准户型的模块化，二是实现厨卫与阳台的标准化。


首先，通过户型微调整理得出户型模块，以规整剪力墙，减少预制楼板、预制外墙种
类。经过与业主和构件生产顾问单位的沟通，   保留了原方案中所有的明卫生间，  并尽量做到
厨卫阳台标准化。优化之后，共有   2 种厨房、 2 种卫生间和 2 种阳台。
户型模块整理


以下为改方案前后 ...