相对于中国经济发展水平来说，房价显然过高了，因此，下跌是迟早的事情，只不过由于上升有一种惯性，也很难预测何时房价会开始下跌，可以预计的是未来可以见到房价低于现在房价的情形。至少现在投资房市是不合适的，但若急需房子，买来自住，那就是另外一回事了。另外需要注意的是，房子的质量，国内住房质量问题也是投资需要注意的一个问题。

土地到底是稀缺资源，房价很可能是大浪淘沙，好的继续涨，跟着趁乱涨起来的那些差的自然要跌到它应有的价位！

从中国的贫富差距来看，放假很难下跌。从发展商追求最大利润，从人民普遍认为房屋属增值型投资产品看，放假只有增长减缓到平稳的过渡，很难出现下跌现象。

——主观认为，请指教。

房价作为投资主要由于人民币预期，收入水平预期和流动性过剩等因数结合，一线城市由于国家控制，近期稳定或微降，但是中央政府控制较弱的二线城市可能又上涨，中央政府控制压力极大，从处理一系列官员力度可以看出。

房价在最近一两年将继续稳中有升，至少在2008年以前不会往下降！