本书重点探讨了当前人们最关心的不良资产证券化、项目贷款证券化、房地产证券化操作应该怎样进行。本书的写作既得益于近两年来国内学者对证券化理论及实践不懈钻研的成果，也是益于国外律师行一些朋友提供的第一手资料，同时也注意吸收了国内资产管理公司及银行界同仁的真知灼见，既有一定的理论参考价值，又有较强的可操作性。愿本书对广大银行管理工作者的理论探讨和资产负债管理实践能够起到一定的借鉴作用，亦望能对我国资产证券化的发展尽一份绵薄之力。