[提要]2011年全国楼市进入史上最为严厉的调控年，各种调控政策的出台使得各大一二线城市纷纷开始降价。湖州楼市虽未涉及限购，但是也在很大程度上受到了影响，购房者与开发商的观望情绪都变得越来越浓厚。