建筑物评估、成本法和收益法
§4.1 房地产评估概述
二、房地产市场的特性
三、房地产价格的影响因素
四、房地产估价的原则
五、房地产估价的程序
、房地产评估的基本概念
房地产评估的基本概念
包括三个层面的含义：①房地产一状态下的不动产价值评估（土地及地上建筑物是不可分割的一个整体）②不包含土地的纯粹地上建筑物部分价值的评估（除土地之外的地上建筑物及其附属物的价值）③单纯的土地价值评估