宿迁市运河路项目市场定位报告
2007年12月
项目背景分析
中国宏观经济形势呈增长态势，但未来仍然伴随着一些风险。
“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房。建立健全廉租房制度和住房租赁制度。整顿规范房地产和建筑市场秩序。”
——国务院总理温家宝《政府工作报告》
“一是优化土地供应结构，合理确定各类土地供应比例，加强土地供应与住房供应的衔接；二是加快普通商品住宅建设，增加中小型、中低价位住房供应；三是进一步完善信贷、土地、税收、销售等方面的政策措施；四是继续整顿房地产市场秩序，建立有利于房地产市场稳步发展的长效机制。”
——国家发改委副主任朱之鑫
项目背景分析
政府在08年仍将加强调控，防止出现由防止楼市危机向关注民生转变的“拐点”。