房价高的原因：

1、政府管控不利；

2、土地资源供给受控；

3、房地产开发商恶意炒作；

4、房产中介暗中联手哄抬物价；

5、市场闲散资金投资渠道狭窄；

6、等等。

个人愚见，请勿见笑！

我觉得我们不能说房价什么时候会向下,我觉得一段时间内,房价是不会降的,即使出现了房价下滑,也是局部地区,或者是最近一两年内涨幅较大的城市,从全国角度来说,不会出现,集体向下的局面.毕竟现在人口结构中到达结婚年龄的人比较多,中国人的传统观念,结婚就应该有房子,这样一来,房子的需求亮就相待大.但是我们都知道,土地是有限的,并且国家一直在控制用地.加上房地产商囤地比较严重.所以说,需求远大于供应.在市场经济下,供大于求是绝对不会出现,大幅下降的.

虽然,国家调控政策也给房地产带来了不小的冲击,比如廉租房,经济适用房,第二套房贷等等政策.从一定程度上抑制了房地产需求.但是,抑制久了,如果供求关系还是不能从根本上解决的话,迟早还是会爆发的.最近很多地方出现了成交量下降,很大的原因就是因为,受到政策的抑制.从而使部分小地产公司由于资金问题,降价出售,其实是给了我们一个假象.并且这也是由于这些地区07年房价涨幅过大,脱离了它实际的价值.当它回到合理价位以后,全国的房价还是会已上升的步调前进.

以上是本人的观点.注:本人不是从事房地产的,只是刚刚毕业的学生,找到了一份应该说现在很多人都比较向往的工作,但是自己并不喜欢.想去考研,就考经济学(夸专业的).所以以后会经常来这里学习.呵呵

未来的房价，只会稳步上涨或平步，不可能下跌，除非城市人口人均占有土地面积过大才有可能，但是这种情况是不会出现的．所以大家也就别异想天开了．

早跌早好，实在太贵啦

先报银行的信贷还的差不多了，楼市就可以降了

什么叫涨，什么叫落，今天的账非要等到明天算吗，今天价能以前天的为参照吗，涨似非涨，钱已不值钱直接的说法。这么大一个国家，要让她稳定达到平衡，何值一年两年，同样想让他振荡也绝非易事，任何事情，任何结果都是一步步积沉下来，要慢慢的消化，不可能过急过快，所谓的要宽容，包容，大气，理解，忍受，宏观，长远，务实，等等。

慢慢跌

个人认为什么时候改变了中小企业的投资环境，对外资不再有税收土地等优惠的时候，房价就能下跌！

个人观点，08后会有小幅波动。但是，现阶段需求大于供给，降的几率很小。

从房地产行业对国民经济的作用来看，房价近几年是不会下跌的即使会也只是小幅下降（地段不好地方会）。否则一旦房价暴跌中国经济就会..........日本就是一个很好的例子

早估计不太可能~

下辈子把!!

个人意愿当然希望降，自己能买的起房子。

但千万不要是泡沫破裂导致的降价。那样最后受伤的还是老百姓。

应该以稳定调整为主。

关键还是看政府意识有多深，决心有多大了。