目 录
上海市人民代表大会
常务委员会
办公楼物业管理方案
上海延吉
物业管理有限公司受
上海市人民代表大会常务委员会
办公厅委托，拟对
上海市人民代表大会常
务委员会办公楼（以下简称“
XX办公大楼”）提
供全委托物业管理服务。针对
该办公楼的特点，制定本方案。
第一部分
物业公司简介
1公司简介上海延吉
物业管理有限公司
成立于2003
年11月，企业具有独立法人资格，
国家物业管理
二级资质
企业，全国物业管理协会会员单位.
目前管理着
上海市政府大楼、
河政公务员住宅小区、爱建滨江国际社区
高档住宅
及商业物业项目
200万平方米
。公司成立之初，就极为重视培养人才，建立了一支高素质的管理与技术人才队伍，拥有工程、机电、园林及经济等各类专业技术人员
80多人.公司现有员工
800多人，其中高层管理人
员86人，80%以上的管理人员持有从业人员岗位证书，高层管理人员
86%以上取得建设部颁发的企业经理资格证书。企业秉承依法管理,开拓创新、追求卓越的质量方针，坚守“业户
至上，服务第一，信义为本”的企业宗旨,不断建立完善科学的现代企业管
理体系，公司从接管第一个项目开始就按照
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