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2012-3-31 19:47:59
zlzl005 发表于 2012-3-31 19:28
这年头,没法活了!
也别太悲观咯,还有更惨的…………
呃,我是不是很没有追求~
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2012-3-31 19:55:55
中国的房地产市场有强有力的宏观调控,不会出现像美国这样的次贷危机的。
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2012-3-31 19:59:07
举个例子:一个杀人犯在几年内已经杀了几个人了,对于刑侦专家来说,要论证的是“如何能抓住这个杀人犯”,而不是去论证“这个杀人犯还会继续杀人”。

经济学家是干嘛的?在老百姓和中央ZF都一致认为房价已经过高的情况下,你要么就提出如何控制房价的措施和建议,要么就闭嘴。还用你去论证什么“房价会继续上涨”、“房价会继续下跌”吗?

你论证这个有什么意义?唯一的意义就是从开发商和地方ZF那里得到块骨头。
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2012-3-31 20:05:59
说的有道理
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2012-3-31 20:10:48
说的不错
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2012-3-31 20:16:06
这个问题还有必要讨论嘛。
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2012-3-31 20:22:19
希望房价大跌的观点不太实际啊
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2012-3-31 20:31:23
有句话说政治体制不改革,经济改革成果都将失去。房价过高,根本还是政治体制问题,比如税收和审批(这是郎咸平最近提出的观点),有时候还想支持一下土地合理的逐步私有化
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2012-3-31 20:31:51
"如从历史上看,农耕民族都看重房产的所有权,而游牧民族则看重占有权,习惯于租房’。据此判断,中国现在属于游牧民族居多的国家,越大的城市,游牧民族人数越多,因为,太多的人‘习惯于’租房。
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2012-3-31 20:46:32
在中国万事皆有可能。
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2012-3-31 21:28:14
sunset1986 发表于 2012-3-31 19:45
呵呵,这个嘛,如果发动一场隐形革命我更prefer,本质上讲,我希望祖国越来越好!
是,祖国一定驶向富强,只是舵手~希望少走弯路~
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2012-3-31 21:38:38
2012都快完了,还不跌~~~~~
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2012-3-31 21:41:05
看看!
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2012-3-31 21:42:04
guyingjin 发表于 2012-3-31 16:11
这篇文章只从人口迁移,需求一方分析,难免片面。

地产商的利润构成,ZF的土地政策,甚至货币信贷,宏观 ...
我也赞同你的观点,片面

我也从城市人口迁移来说说:十二五规划,重提“西部大开发”,这个对东部高房价有很大的影响,为什么西部大开发,因为东西部差距日益增大,导致西部政治因素不稳定,ZF必然花大力气投资西部,这样导致,至少在5-8年内,西部发展前景良好,肯定带领外来务工者回乡潮,东部人口渐少,仅靠东部本地人口聚集城镇化已经少之又少,这样东部房价何来增长动力?

当然不排除,ZF为了发展西部经济,继续打开印钞机,再投十几万亿,造成通胀,当然房价也跟着上,这个是必然的
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2012-3-31 21:42:43
我们伟大的党,伟大的国家应该向美国看齐。
向印度学习?我们这么要面子的国家,丢不起那个人啊。
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2012-3-31 21:47:44
印度ZF是什么样的ZF?腐败、低效、内斗不断的ZF。
在全球ZF清廉指数排名中,美国18位,中国72,印度85。

现在可怕的是,印度人在努力向中国看齐,而中国人努力向印度看齐。
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2012-3-31 21:49:16
先稳定下来,然后再适度调低,如果说能够跌的很低,那是小概率事件,毕竟经济总量在增长
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2012-3-31 21:53:48
讨论涨跌是没有意义的。
虽然价值是可以衡量的,趋势却是波动的,黑天鹅也随时可能出现,谁知道呢?

理性的考虑,应该是个人可以承担多大风险,获得多少收益,我指的是拥有房产给你满足感。
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2012-3-31 22:00:04
apologize 发表于 2012-3-31 21:28
是,祖国一定驶向富强,只是舵手~希望少走弯路~
举双手赞成!
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2012-3-31 22:01:40
yangzhy 发表于 2012-3-31 21:47
印度ZF是什么样的ZF?腐败、低效、内斗不断的ZF。
在全球ZF清廉指数排名中,美国18位,中国72,印度85。
...
那不看对眼儿了…………
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2012-3-31 22:02:49
yangzhy 发表于 2012-3-31 21:53
讨论涨跌是没有意义的。
虽然价值是可以衡量的,趋势却是波动的,黑天鹅也随时可能出现,谁知道呢?
赞成这个观点,很有道理!
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2012-3-31 22:04:07
harryalord 发表于 2012-3-31 21:42
我也赞同你的观点,片面

我也从城市人口迁移来说说:十二五规划,重提“西部大开发”,这个对东部高房 ...
make sense
跟人觉得,再次开动印钞机和目前的金融政策不符合,ZF的货币政策应该越来越有顾忌,越来越为人民负责!
希望有好的运气
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2012-3-31 22:05:07
godd001 发表于 2012-3-31 20:31
有句话说政治体制不改革,经济改革成果都将失去。房价过高,根本还是政治体制问题,比如税收和审批(这是郎 ...
郎咸平的观点我也听过
有些道理!
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2012-3-31 22:11:37
sunset1986 发表于 2012-3-31 22:05
郎咸平的观点我也听过
有些道理!
他们做研究的数据大部分来自哪里?
wind资讯也不全啊。

我知道一小部分来自他们的调查(包括问卷和口头询问)
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2012-3-31 22:15:18
godd001 发表于 2012-3-31 22:11
他们做研究的数据大部分来自哪里?
wind资讯也不全啊。
我想就是按照一定的配额分区域进行问卷
统计学上讲,有一定的代表性
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2012-3-31 23:06:13
说到底还是供求的原因 希望放开市场 总会平衡的
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2012-3-31 23:19:05
又是一种观点而已  
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2012-3-31 23:40:32
好啊
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2012-4-1 00:16:00
路过
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2012-4-1 07:47:03
qinnanfreedom 发表于 2012-3-31 23:06
说到底还是供求的原因 希望放开市场 总会平衡的
希望可以这样简单化~
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