1.2012年最佳买点应该出现在六月份至十二月份。
2.进入四月，首套房利率出现85折，这应该是银行方面迫于压力给出的一个态度，银行让利保护刚需，是国家促进刚需进场的第一个信号，但四月不会是最合适的时机，当前房价还未回归合理，还需地产商继续让利。
3.房价未来走势，肯定是上涨，人工在涨，材料在涨，水电煤气在涨，房价必须是上涨的。
4.暴跌在中国不会出现，国家行政手段有效地抑制了房价上涨势头，北京部分地区房价甚至出现下跌近半的情况。
5.房价还有10%-20%的的下跌空间，2012下半年房企不会有好日子过，在维稳大环境下，政策不会放开，唯有以价换量生存下去，从年报可以读出很多房企的利润是很可观的，肯定有空间，虽然很多急切的刚需在2011年底甚至2012年2,3月份进场，但这部分人没有吃到银行利率打折的优惠，所以把握买点是关键，建议不是很急切的刚需继续维持观望。
6.外资、央企地产业务退出代表权贵资本的退出，也代表中央的调控决心，不要误读中央的政策，硬撑下去，只有去楼跳跳了。。。